LOCAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA BOLÍVAR ARMENIA, QUINDÍO
Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores comerciales y de servicios con mayor valorización de Armenia. Este local comercial ubicado al norte se encuentra actualmente rentado a profesionales del área de fisioterapia, generando ingresos inmediatos para el inversionista.
Su ubicación estratégica, frente al exterior y con amplia fachada en vidrio, brinda excelente visibilidad comercial y una imagen corporativa moderna. El inmueble cuenta con acabados de alta calidad, carpintería en madera, pisos en porcelanato y una distribución funcional que permite desarrollar actividades administrativas, comerciales o de servicios profesionales.
La propiedad dispone de recepción, área de trabajo para varios puestos operativos, cocineta con acabados en mármol, oficina privada con baño, sala de juntas y espacios independientes para oficinas, ofreciendo comodidad y privacidad para el desarrollo empresarial.
El edificio cuenta con licencia de uso mixto comercial y de servicios, ascensor, planta eléctrica, energía solar para áreas comunes, sistema de recirculación de aguas lluvias, recepción general y baterías de baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.
CARACTERÍSTICAS
- Altura libre: 2,73 m
- 1 baño privado
- Recepción
- Sala de juntas
- Oficina privada
- Espacios de trabajo para aproximadamente 6 personas
- Cocineta con lavaplatos y almacenamiento superior
- Fachada exterior en vidrio
- Pisos en porcelanato
- Divisiones y acabados en madera
- Ascensor
- Parqueaderos para visitantes
- Estrato 5
ZONAS Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO
- Recepción general
- Baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad
- Energía solar para áreas comunes
- Planta eléctrica
- Sistema de recirculación de aguas lluvias
- Uso mixto comercial y de servicios
- Excelente ubicación empresarial
INFORMACIÓN FINANCIERA
- Precio de venta: $530.000.000 negociables
- Administración: $364.000
- Valor aproximado por m²: $7.800.000
- Actualmente rentado
- Se recibe permuta