PROYECTO DE PARCELACIÓN EN VENTA - PRECIO DE OPORTUNIDAD – ALTA RENTABILIDAD Y GRAN PROYECCIÓN DE VALORIZACIÓN – SECTOR PUEBLO TAPAO, QUINDÍO
Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas que desean desarrollar un proyecto inmobiliario con una atractiva proyección de rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y de valorización del Quindío.
Se ofrece en venta un proyecto completo de parcelación, conformado por seis lotes campestres, ubicado en un entorno natural privilegiado, a tan solo 10 minutos del parque principal de Pueblo Tapao, aproximadamente 20 minutos de Armenia y muy cerca de los principales atractivos turísticos del departamento, como el Parque del Café, PANACA y otros destinos que impulsan el desarrollo de la región.
El proyecto cuenta con un proceso de subdivisión que ya se encuentra en trámite, permitiendo al inversionista adquirir hoy un desarrollo con un importante potencial de valorización y comercializar posteriormente cada lote de manera independiente.
La parcelación se encuentra en un sector tranquilo y seguro, rodeado de fincas campestres, hoteles y proyectos turísticos consolidados. Su excelente ubicación, fácil acceso vehicular y privilegiada vista hacia la cordillera convierten este proyecto en una alternativa ideal para desarrollar viviendas campestres, chalets o proyectos de alojamiento turístico, un mercado que continúa creciendo en el Quindío.
La topografía del terreno presenta suaves inclinaciones naturales que favorecen el diseño arquitectónico y permiten un aprovechamiento aproximado entre el 80 % y el 95 % del área útil de cada lote.
Al tratarse de una parcelación y no de un condominio, cada propietario contará con mayor independencia para desarrollar su proyecto, sin las restricciones habituales de los conjuntos cerrados, una característica altamente valorada por quienes buscan construir para uso residencial o turístico.
Una inversión con excelente proyección financiera
El proyecto completo tiene un valor de $980.000.000, equivalente a un costo promedio de $163.333.333 por lote.
Una vez finalizada la subdivisión, la proyección de comercialización individual es la siguiente:
Lote 1: $260.000.000
Lotes 2, 3, 4 y 5: $250.000.000 cada uno
Lote 6: $270.000.000
Esto representa un valor potencial de venta de $1.530.000.000, lo que equivale a una utilidad proyectada cercana a los $550.000.000, correspondiente a una rentabilidad bruta aproximada del 56 % sobre la inversión inicial, antes de los costos propios de comercialización y escrituración.
Beneficios del proyecto
-Proyecto de parcelación conformado por seis lotes campestres.
-Excelente oportunidad para desarrollar y comercializar.
-Proceso de subdivisión en trámite.
-Vista panorámica hacia la cordillera.
-Topografía ideal para construir, entre el 80 % y el 95 % de área aprovechable.
-Fácil acceso vehicular.
-A 10 minutos de Pueblo Tapao, a 20 minutos de Armenia.
-Cercanía al Parque del Café, PANACA y otros atractivos turísticos del Quindío.
-Sector de alta valorización y crecimiento inmobiliario.
-Ideal para vivienda campestre o desarrollo de proyectos turísticos.
Gran beneficio: lo puedes pagar a 8 meses a partir de la firma de la promesa de compra y venta.
Esta es una oportunidad para adquirir un proyecto con una ubicación privilegiada, un precio de entrada altamente competitivo y un amplio potencial de valorización. Una inversión pensada para quienes desean desarrollar un negocio inmobiliario rentable en uno de los destinos con mayor proyección del Eje Cafetero.
Las oportunidades de adquirir un proyecto completo con este nivel de rentabilidad, ubicación estratégica y potencial de valorización son cada vez más escasas. Este desarrollo reúne las condiciones ideales para transformar una inversión en un negocio inmobiliario altamente rentable.